REFERÊNCIA: PC11260014
Excelente oportunidade no Jardim Paulista - SP - Predio inteiro a venda já com renda próximo a Av. Paulista e Ibirapuera -
Prédio/Edifício Inteiro - Residencial/Comercial - Para Investidores
VENDA
$20,000,000.00
Descrição do Imóvel
Excelente Oportunidade de Investimento no Jardim Paulista, São Paulo esse prédio inteiro à venda representa uma oportunidade única para investidores que buscam ativos geradores de renda em uma das localizações mais nobres e valorizadas da capital paulista. Situado no coração do Jardim Paulista, o imóvel oferece fluxo de caixa imediato e excelente potencial de valorização a longo prazo.
Visão Geral do Imóvel
- Localização: Av. Brigadeiro Luís Antônio, números
- Bairro: Jardim Paulista, São Paulo - SP (posicionado estrategicamente em frente à Alameda Lorena)
- Status: Prédio inteiro à venda e já gerando renda de locação
- Dimensões e Áreas
- Área Construída: 1.000 m²
- Área do Terreno: 462 m²
- Unidades Residenciais: 14 apartamentos no total, com tipologias variadas de 1 e 2 dormitórios.
- Composição do Edifício
- O imóvel possui uma configuração mista ideal, dividida entre unidades residenciais e comerciais, o que pulveriza o risco do investidor:Unidades Residenciais: 14 apartamentos no total, com tipologias variadas de 1 e 2 dormitórios.Unidades Comerciais: 4 lojas situadas no pavimento térreo, garantindo excelente visibilidade e fluxo de pedestres.?? Diferenciais de LocalizaçãoA localização é o ponto mais forte deste ativo, situado em uma região de altíssima demanda para locação residencial e comercial:Estratégico: Em frente à charmosa Alameda Lorena.Mobilidade e Lazer: Posicionado próximo à Avenida Paulista (centro financeiro e cultural) e ao Parque do Ibirapuera (principal área verde da cidade).Conveniência: Entorno repleto de restaurantes de alta gastronomia, comércios de luxo, faculdades, hospitais e transporte público facilitado.
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Informações Adicionais
- Área Privativa -
- Área Total 1000.00 (m²)
- IPTU (Mensal) $6,849.64
- Aceita Financiar Sim
- Aceita FGTS Sim
- Aceita Permuta Não
Características do Imóvel
- Caixa D'água
- Iluminação Pública
- Porteira Fechada
Características do Condomínio
- Busines Center
- Caixa D'água (Condomínio)
- Gerador
- Rede de Esgoto (Condomínio)
- Segurança na Rua
Tem Por Perto do Imóvel
- Banca De Revistas
- Banco
- Barzinhos
- Faculdade
- Farmácia
- Feiras
- Hospital
- Panificadora
- Pizzaria
- Ponto de Ônibus
- Ponto de Taxi
ENTRAR EM CONTATO
Vanessa Furtado Silva
(11) 94019-7119
CRECI: 136665-F/SP
