Prédio Comercial Vila da Saúde
Imóvel Comercial - Comercial - Usado
Descrição do Imóvel
Oportunidade única! Prédio comercial com infraestrutura completa e localização privilegiada na Água Funda, bairro situado na Zona Sul de São Paulo, pertencente ao distrito da Saúde. O bairro tem como limites as avenidas dos Bandeirantes, Jabaquara, Ricardo Jafet e Professor Abraão de Morais, além do córrego do Ipiranga e da Rodovia dos Imigrantes.
A Água Funda também tem fácil acesso ao metrô, com as estações Saúde, São Judas e Conceição, além de várias linhas de ônibus que atendem a região.
Se você procura um imóvel para instalar o seu negócio, não perca esta chance de adquirir um prédio comercial com 674m2 de área total, térreo e 6 vagas de estacionamento. O prédio possui infraestrutura pronta para ar condicionado central, com os equipamentos instalados, cabine primária, infra para rede, sistema de combate a incêndio com sprinklers, vestiário masculino e feminino, copa e cozinha. É excelente para acomodar mini shopping, restaurantes, clínicas ou espaço para eventos.
O prédio está localizado na Avenida Miguel Estéfno, 2103, na Água Funda, um bairro com ótima infraestrutura de serviços, comércio, transporte e lazer. A região conta com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida dos Bandeirantes, a Avenida Ricardo Jafet e a Rodovia dos Imigrantes. Além disso, o bairro abriga o Parque Estadual das Fontes do Ipiranga, o Zoológico de São Paulo, o Jardim Botânico e o Simba Safari, atrações que atraem milhares de visitantes e potenciais clientes para o seu negócio.
O proprietário do imóvel aceita negociar, ou fazer a permuta com imóvel de valor similar. Não deixe passar esta oportunidade única de investir em um prédio comercial com todas as vantagens que você precisa. Entre em contato conosco e agende uma visita.
*As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a sua características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e IPTUs.
Informações Adicionais
- Área Privativa 674.00 (m²)
- Área Total 674.00 (m²)
- IPTU (anual) $20,000.00
- Aceita Financiar Sim
- Aceita FGTS Sim
- Aceita Permuta Sim
Características do Imóvel
- Área de Serviço
- Corredor
- Energia Elétrica
- Escritório
- Iluminação Pública
- Internet
- Laje
- Piso Frio
- Rede de Agua
- Rede de Esgoto
- Rede TV a Cabo
- Telefone
- WC Serviço
Características do Condomínio
- Caixa D'água (Condomínio)
- Próximo ao Metro
- Rede de Agua (Condomínio)
- Rede de Esgoto (Condomínio)
Tem Por Perto do Imóvel
- Açougue
- Banca De Revistas
- Banco
- Barzinhos
- Centro da Cidade
- Delegacia de Polícia
- Faculdade
- Farmácia
- Hospital
- Lanchonete
- Lojas
- Mercado
- Panificadora
- Pizzaria
- Ponto de Ônibus
- Ponto de Taxi
- Ponto Turístico
- Posto de Gasolina
- Praça/Parque
Vídeo do Imóvel
ENTRAR EM CONTATO
César Mateus - (11) 94585-2484
(11) 94585-2484
CRECI: 266593-F/SP
