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IMÓVEL

REFERÊNCIA: AP0032024012
REFERÊNCIA: AP0032024012

Apartamento à Venda, 3 Suítes, 3 Vagas, Varanda Gourmet, Próximo à Rua Santa Cruz

Apartamento - Residencial - Pronto Para Morar

3 3 suítes
5
3
2
VENDA $1,890,000.00
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Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda, 3 Suítes, 3 Vagas, Varanda Gourmet, Próximo à Rua Santa Cruz

Apartamento em Condomínio ostentado da região!

Conforto, requinte, segurança e muitos privilégios, é o que os moradores deste condomínio vivem a cada dia!

Se você já conhece, pode correr! Chegou sua vez de morar aqui!

Se ainda não conhece este condomínio, tenha a certeza que este lugar vai encantar você e sua família.

Este apartamento oferece tudo o que você deseja. Com uma vista livre de tirar o fôlego, no andar alto para desfrutar de momentos inesquecíveis, cenários inusitados do entardecer.

A jóia deste espaço é sua varanda gourmet, ideal para reunir amigos e familiares em um ambiente aconchegante e requintado. Imagine-se desfrutar dessa área apreciando o horizonte deslumbrante da cidade.

Além disso, a propriedade foi impecavelmente projetada com alto nível de acabamento e marcenaria, para acolher o casal com muito conforto!

A arquiteta e o proprietário deram a atenção devida ao aproveitamento de espaço, à leveza e à praticidade.

Um imóvel pronto pra você morar, com uma conservação ímpar, que você poderá aproveitar cada cantinho, colocando o seu toque especial, para sua personalização.

São 3 suítes, uma delas está modelada em ambiente home office para duas pessoas, com excelente bancada e armários para sua organização. 

O lavabo, decorado e com os tons de led, assim como toda a decoração deste apê!

Ar condicionado nas 3 suítes, cozinha com ventilação e iluminação natural, boa área de serviço com despensa e banheiro.

As 3 vagas de garagem são demarcadas, sendo duas livres e a terceira, compartilhada com seu apartamento, em box individual, com seu depósito em anexo.

Os itens das áreas comuns, são de um condomínio completo, inclusive com piscina coberta e descoberta, área zen, brinquedoteca, salão de festas, playground, muito espaço para muita descontração e diversão. Tudo isso, mais sistema de segurança e funcionários na portaria e na garagem, além da administração interna, com uma taxa condominial de excelente custo benefício.

O valor desse condomínio é um dos motivos de tanta procura por unidades disponíveis neste empreendimento. Por tudo que ele oferece, o custo-benefício é excelente!

Lembrando que recentemente o condomínio recebeu uma repaginada em suas áreas comuns, privatizando cada ambiente, oferecendo a particularidade aos seus condôminos, mesmo em dias de festas.

A portaria é humanizada, inteligente e com sistema de segurança 24h, com gerência predial interna. 

A fachada ficou ainda mais atrativa, com a nova pintura e cuidados com a preservação do sistema anti-fissuras. 

Tudo muito bem pensado e organizado para um cotidiano seguro, tranquilo e privilegiado.

O IPTU é 783,20 por mês. 

Estamos à disposição para uma assessoraria transparente, com flexibilidade e humanização nas tratativas para uma negociação leve e feliz a todos os envolvidos!

Aguardamos você!

Informações Adicionais

  • Área Privativa 143.00 (m²)
  • Área Total 210.00 (m²)
  • Valor Condomínio $1,300.00
  • IPTU (anual) $7,832.20
  • Aceita Financiar Sim
  • Aceita FGTS Não
  • Aceita Permuta Não

Localização

  • Região ZONA SUL -Distrito do Ipiranga
  • Endereço Rua Assungui
  • Número Consulte
  • Complemento Consulte
  • Cidade São Paulo - SP
  • Bairro Vila Gumercindo

Características do Imóvel

  • Aquecimento a Gás
  • Ar Condicionado
  • Armário na Cozinha
  • Armário no Quarto
  • Armários Projetados
  • Closet
  • Condomínio Fechado
  • Corredor
  • Cozinha
  • Despensa
  • Energia Elétrica
  • Escritório
  • Iluminação Pública
  • Internet
  • Lavabo
  • Rua Asfaltada
  • Sala de Jantar
  • Sala de Visita
  • Varanda na Sala
  • WC Serviço

Características do Condomínio

  • Academia (Condomínio)
  • Acessível Para Deficientes
  • Arborização (Condomínio)
  • Área Verde
  • Bicicletário
  • Brinquedoteca
  • Caixa D'água (Condomínio)
  • Cerca Elétrica
  • Churrasqueira (Condomínio)
  • Depósito Privado
  • Elevador
  • Energia Elétrica (Condomínio)
  • Espaço Gourmet
  • Guarita
  • Iluminação Pública (Condomínio)
  • Interfone
  • Piscina (Condomínio)
  • Playground
  • Portão Eletrônico
  • Portaria 24h
  • Quadra PoliEsportiva (Condomínio)
  • Rua Asfaltada (Condomínio)
  • Sala de Convivência
  • Sala de Ginástica
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Sauna (Condomínio)

Tem Por Perto do Imóvel

  • Banco
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Farmácia
  • Feiras
  • Hospital
  • Lanchonete
  • Mercado
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de Ônibus
  • Ponto de Taxi
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Pré-escola
  • Shopping

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