Modernidade, tradição histórica, polo gastronômico e a melhor infraestrutura de mobilidade da Zona Oeste.
Visite o site oficial da CASADOIS"O bairro mais vibrante e cosmopolita de São Paulo, unindo a calidez de uma vila tradicional à modernidade urbana e cultural."
Perfil do Público: Pinheiros é um dos endereços mais cobiçados da capital. Atrai jovens profissionais, casais, famílias modernas e investidores que buscam praticidade, alta caminhabilidade, acesso incomparável a linhas de metrô, além de uma cena gastronômica e cultural pulsante a poucos passos de casa.
Pinheiros é considerado o bairro mais antigo de São Paulo. Sua origem remonta a 1560, quando o cacique Tibiriçá e um grupo de indígenas se estabeleceram na região, então chamada de Irerê ou aldeia de Nossa Senhora da Conceição de Pinheiros. Ponto estratégico de passagem de tropeiros e comércio fluvial às margens do Rio Pinheiros, o bairro cresceu preservando ruas pacatas que hoje formam um dos centros urbanos mais desejados, criativos e valorizados do país.
Rede de infraestrutura urbana completa, com calçadas amplas em trechos revitalizados, iluminação em LED e constante modernização viária.
Fácil acesso a centros médicos de excelência (próximo ao complexo das Clínicas e hospitais particulares renomados), farmácias 24h e intensa circulação de pedestres que fomenta a segurança.
Mercado Municipal de Pinheiros, empórios gourmet, supermercados (Pão de Açúcar, St. Marche), feiras livres tradicionais e livrarias de rua.
O Instituto Tomie Ohtake, o Sesc Pinheiros, o Largo da Batata e a animada rota cultural da Rua Pedroso Alvarenga e Rua dos Pinheiros.
Proximidade com o Praça Pôr do Sol, Praça do Patiti, além do acesso rápido à ciclovia do Rio Pinheiros e ao Parque Villa-Lobos.
Um dos maiores polos gastronômicos da América Latina, reunindo desde cafeterias premiadas de especialidade até restaurantes estrelados, bares descolados e o famoso Mercado de Pinheiros.
Excelente caminhabilidade com calçadas arborizadas. Ampla malha cicloviária conectando o bairro à Faria Lima, Av. Rebouças e Marginal Pinheiros.
Estações de Metrô/Trem: Pinheiros e Faria Lima (Linha 4-Amarela e Linha 9-Esmeralda da CPTM) e Estação Fradique Coutinho. Vias expressas: Av. Brig. Faria Lima, Av. Rebouças, Av. Pedroso de Morais e Marginal Pinheiros.
A intensa valorização urbana e a alta demanda por estúdios e apartamentos modernos fazem de Pinheiros um dos mercados mais dinâmicos de São Paulo:
| Modalidade | Faixa Média de Valores | Preço Médio por m² |
|---|---|---|
| Venda | R$ 550.000 a R$ 5.000.000+ | R$ 13.000/m² a R$ 22.000/m² |
| Locação | R$ 2.500/mês a R$ 16.000/mês | R$ 55/m² a R$ 95/m² |
*Valores médios estimativos sujeitos a variação dependendo da localização exata (proximidade das estações de metrô ou praças), tipologia, idade do imóvel e infraestrutura do condomínio.
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Anuncie e Avalie seu ImóvelJá fez negócio ou conhece o atendimento da CASADOIS?
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Nota: Os valores médios de mercado, estimativas por metro quadrado e ofertas listadas refletem o cenário do mercado imobiliário no período de publicação e estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
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