CONJUNTO COMERCIAL EM PERDIZES EM ENDEREÇO ESTRATÉGICO PARA IMPULSIONAR O SEU NEGÓCIO.

Endereço: Condomínio Edifício Lincoln Offices

Rua Lincoln Albuquerque, 259, Bloco A, Conjunto 42, Perdizes, São Paulo/SP, CEP 05004-010.

Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas, profissionais liberais e investidores que buscam localização privilegiada, estrutura moderna e imagem corporativa valorizada em um dos bairros mais nobres da zona oeste de São Paulo.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Área útil: 51 m²
Área total: 51 m²
Sala em vão livre (layout versátil para personalização)
1 banheiro
Terraço
Ar-condicionado instalado
1 vaga de garagem
4º andar
Edifício com 12 andares
4 conjuntos por andar

Imóvel ideal para escritórios, consultórios, startups, empresas administrativas e profissionais liberais que desejam unir funcionalidade e apresentação profissional.

ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO ? LINCOLN OFFICES
Empreendimento corporativo consolidado, projetado para atender às necessidades do dia a dia empresarial:

Elevador
Recepção
Estacionamento
Ambiente corporativo organizado e seguro
Edifício moderno com excelente padrão construtivo

Local reconhecido como endereço estratégico para empresas que buscam credibilidade, acessibilidade e valorização profissional.

LOCALIZAÇÃO ? PERDIZES

Situado em uma das ruas mais valorizadas de Perdizes, o imóvel está inserido em uma região com alto padrão urbano, forte atividade comercial e excelente mobilidade.

Perdizes é um dos bairros mais completos de São Paulo, com infraestrutura consolidada, ampla oferta de serviços e forte presença de empresas, clínicas e instituições de ensino. (MGF Imóveis)

INFRAESTRUTURA E SERVIÇOS AO REDOR

A região oferece tudo o que sua empresa precisa para operar com eficiência e comodidade:

Supermercados, farmácias, bancos e serviços essenciais
Restaurantes, cafés e padarias tradicionais ideais para reuniões e networking
Shopping centers como West Plaza e Bourbon nas proximidades
Hospitais de referência como Hospital Samaritano e unidades do Einstein
Universidades e centros educacionais como PUC-SP, além de colégios renomados
Academias, coworkings e serviços corporativos diversos

MOBILIDADE E ACESSO

Localização estratégica com fácil acesso às principais vias e transporte público:

Próximo à estação Palmeiras-Barra Funda (metrô e CPTM)
Acesso facilitado às estações Sumaré e Marechal Deodoro
Diversas linhas de ônibus na região
Ligação rápida com Marginal Tietê e região central
Ciclovias e mobilidade urbana facilitada

LAZER E QUALIDADE DE VIDA NO ENTORNO

Parque da Água Branca nas proximidades
Região com forte presença cultural e esportiva
Ambiente urbano equilibrado entre residencial e corporativo
Bairro arborizado, seguro e altamente valorizado

POR QUE ESTE IMÓVEL É UMA EXCELENTE ESCOLHA

Localização estratégica em uma das melhores ruas de Perdizes

Sala em vão livre com alto potencial de adaptação

Terraço e ar-condicionado já instalados

Edifício corporativo consolidado

1 vaga de garagem

Região com alta demanda comercial e valorização constante

Ideal para quem deseja posicionar sua empresa em um endereço de prestígio, com infraestrutura completa e excelente acessibilidade.

Agende sua visita e leve seu negócio para um dos pontos mais estratégicos e valorizados de São Paulo.

Observação: *Os detalhes deste anúncio, incluindo os valores de venda/locação, valores de Condomínio e IPTU, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Favor entrar em contato conosco para confirmar as informações.