REFERÊNCIA: CA1126013
Sobrado Versátil (Foco em Uso Misto - Residencial ou Comercial)
Casa - Residencial/Comercial - Para Investidores
VENDA
$4,500,000.00
ALUGUEL
$18,000.00
Descrição do Imóvel
Espaço, versatilidade e localização impecável se encontram neste sobrado de 280 m² de área construída, ideal tanto para quem busca uma residência espaçosa quanto para quem precisa de um ponto comercial estratégico. Localizado na valorizada Rua Mairinque, bem em frente ao Colégio Liceu Pasteur, o imóvel garante fácil acesso e excelente presença de rua.O imovel interno oferece infinitas possibilidades de configuração com suas 7 salas/quartos amplos, 3 banheiros bem distribuídos, 2 copas que atendem perfeitamente a rotina e 2 vagas de garagem. Seja para abrigar uma grande família com conforto ou para estruturar escritórios, clínicas e empresas de tecnologia, este imóvel atende com excelência.Potencialize a visibilidade do seu negócio em um dos pontos mais estratégicos da Vila Mariana. Localizado exatamente em frente ao prestigiado Colégio Liceu Pasteur, na Rua Mairinque, este sobrado oferece a estrutura perfeita para sediar sua empresa, clínica, consultório ou espaço de coworking. [
1]Com 280 m² de área construída em um terreno de 250 m², o imóvel se destaca pela amplitude e excelente distribuição interna. São 7 salas espaçosas que permitem fácil adaptação para escritórios privativos ou estações de trabalho estruturadas, além de 3 banheiros funcionais e 2 copas integradas para o conforto dos seus colaboradores. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem exclusivas.
Localização Premium:
Situado em uma região de altíssimo fluxo e valorização em São Paulo, o imóvel garante acesso rápido às avenidas Lins de Vasconcelos e Domingos de Morais. A poucos minutos do Shopping Santa Cruz e da Linha Azul do Metrô, sua empresa estará cercada por uma infraestrutura completa de restaurantes, comércios e serviços, facilitando o dia a dia de clientes e funcionários.
Situado em uma região de altíssimo fluxo e valorização em São Paulo, o imóvel garante acesso rápido às avenidas Lins de Vasconcelos e Domingos de Morais. A poucos minutos do Shopping Santa Cruz e da Linha Azul do Metrô, sua empresa estará cercada por uma infraestrutura completa de restaurantes, comércios e serviços, facilitando o dia a dia de clientes e funcionários.
Informações Adicionais
- Área Privativa 250.00 (m²)
- Área Total 280.00 (m²)
- IPTU (Anual) $40,776.00
- Aceita Financiar Sim
- Aceita FGTS Sim
- Aceita Permuta Não
Características do Imóvel
- Arborização
- Área de Serviço
- Armário na Cozinha
- Armário no Quarto
- Armários Projetados
- Box no Banheiro
- Caixa D'água
- Copa
- Quarto Reversível
- Quintal
- Sala de Estar
Características do Condomínio
- Próximo ao Metro
- Segurança na Rua
Tem Por Perto do Imóvel
- Açougue
- Banca De Revistas
- Banco
- Barzinhos
- Cursinho
- Escola 1º Grau
- Faculdade
- Farmácia
- Feiras
- Hospital
- Igreja Católica
- Igreja Evangélica
- Lanchonete
- Lavanderia
- Mercado
- Panificadora
- Pizzaria
- Pré-escola
- Shopping
- Sorveteria
ENTRAR EM CONTATO
Vanessa Furtado Silva
(11) 94019-7119
CRECI: 136665-F/SP
