Duplex Sofisticado de 99 m² no Coração do Itaim Bibi | Lazer Completo e Localização Privilegiada
Apartamento - Residencial - Alto Padrão
Descrição do Imóvel
Antes de tudo, imagine viver em um dos endereços mais desejados de São Paulo, onde sofisticação, praticidade e qualidade de vida se encontram. Este elegante apartamento duplex de 99 m², localizado no coração do Itaim Bibi, oferece um estilo de vida exclusivo para quem valoriza conforto, design contemporâneo e uma localização privilegiada.
Com uma planta inteligente e ambientes amplos, o imóvel proporciona uma atmosfera acolhedora e sofisticada. No pavimento inferior, a integração entre a sala de estar e a cozinha cria um espaço perfeito para receber amigos ou desfrutar do dia a dia com elegância. A varanda amplia a sensação de luminosidade e ventilação natural, enquanto o lavabo agrega praticidade às visitas. A área de serviço é funcional e discretamente posicionada, preservando a harmonia dos ambientes.
No piso superior, a espaçosa suíte oferece privacidade e conforto, acompanhada de uma sala íntima, compondo um refúgio perfeito para momentos de descanso.
O condomínio complementa essa experiência com uma infraestrutura completa de lazer e segurança: portaria 24 horas, elevador, academia equipada, piscina, quadra esportiva, salão de festas, playground, sauna e gás encanado, proporcionando comodidade e bem-estar em todos os momentos.
Morar no Itaim Bibi é estar cercado por alguns dos melhores restaurantes, cafés, bares e padarias da cidade, além de renomadas academias, supermercados, farmácias e serviços essenciais. A poucos minutos do Parque do Povo e do Parque Ibirapuera, o bairro oferece um equilíbrio perfeito entre a vida urbana e o contato com áreas verdes. A excelente mobilidade, com fácil acesso às avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek, Nove de Julho e Marginal Pinheiros, torna o deslocamento para qualquer região da cidade extremamente prático.
Este duplex é a escolha ideal para quem busca um imóvel com personalidade, excelente padrão construtivo e uma localização que representa um dos maiores símbolos de valorização imobiliária de São Paulo. Um endereço para viver com exclusividade, conforto e o privilégio de estar no centro da melhor experiência urbana da cidade.
O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza.
Informações Adicionais
- Condomínio Edifício Paço da Matta
- Área Privativa 99.00 (m²)
- Área Total 162.00 (m²)
- Valor Condomínio $1,859.00
- IPTU (Anual) $4,837.70
- Aceita Financiar Sim
- Aceita FGTS Sim
- Aceita Permuta Não
Características do Imóvel
- Aquecimento a Gás
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Armário na Cozinha
- Armário no Quarto
- Armários Projetados
- Box no Banheiro
- Condomínio Fechado
- Cozinha
- Cozinha Americana
- Drenagem
- Energia Elétrica
- Esquadria
- Iluminação Pública
- Internet
- Lavabo
- Pet Friendly
- Rede de Agua
- Rede de Esgoto
- Rede TV a Cabo
- Rua Asfaltada
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Sala de Visita
- Varanda
- Varanda na Sala
- Drenagem
Características do Condomínio
- Drenagem
- Academia (Condomínio)
- Arborização (Condomínio)
- Área Verde
- Caixa D'água (Condomínio)
- Central de Gás
- Drenagem
- Elevador
- Energia Elétrica (Condomínio)
- Guarita
- Interfone
- Piscina (Condomínio)
- Playground
- Portão Eletrônico
- Portaria
- Quadra PoliEsportiva (Condomínio)
- Rede de Agua (Condomínio)
- Rede de Esgoto (Condomínio)
- Rua Asfaltada (Condomínio)
- Sala de Ginástica
- Salão de Festas
- Sauna (Condomínio)
Tem Por Perto do Imóvel
- Açougue
- Banca De Revistas
- Banco
- Barzinhos
- Clube Esportivo
- Cursinho
- Delegacia de Polícia
- Escola 1º Grau
- Escola 2º Grau
- Faculdade
- Farmácia
- Feiras
- Hospital
- Igreja Católica
- Igreja Evangélica
- Lanchonete
- Lavanderia
- Lojas
- Mercado
- Panificadora
- Pizzaria
- Ponto de Circular
- Ponto de Ônibus
- Ponto de Taxi
- Ponto Turístico
- Posto de Gasolina
- Praça/Parque
- Pré-escola
- Shopping
- Sorveteria
ENTRAR EM CONTATO
Maria Teresa Carvalho Pinto Ferraz de Campos
CRECI: 263.432-F/SP
