Terreno para locação com 452 m² em Moema - SP, próximo às Avenidas Ibirapuera, dos Bandeirantes e Rubem BertaExcelente oportunidade de lote comercial para investidores disponível para locação em uma das localizações mais nobres e movimentadas da Zona Sul de São Paulo. Com 452 m² de área privativa e 560 m² de área total (apresentando dimensões de 20 metros de frente por 28 metros de profundidade), o terreno possui topografia plana, sendo amplo, versátil e altamente adaptável para diversos segmentos comerciais (ideal para concessionárias, estacionamentos, centros médicos, clínicas, pet shops, dark kitchens, escritórios corporativos ou construções sob medida no modelo built to suit). O terreno conta com infraestrutura de energia elétrica, rede de água, rua asfaltada, além de itens adicionais de suporte como gerador, depósito privado, central de gás, acessibilidade para deficientes, ar-condicionado central e segurança na rua.
O terreno situa-se na valorizada Alameda dos Aicás, no tradicional bairro de Moema, em São Paulo - SP, inserido em uma região consolidada de alto poder aquisitivo e com forte fluxo de pedestres e veículos. O entorno oferece uma infraestrutura completa de comércio, lazer e serviços, estando cercado por supermercados, padarias, açougues, feiras, farmácias, bancos, hospitais, clínicas, secretária de obras da prefeitura, delegacia de polícia, lojas, shoppings, bares, restaurantes, pizzarias, sorveterias e praças. A região dispõe também de instituições de ensino como pré-escolas, cursinhos e faculdades.
A acessibilidade e a logística de transporte da região proporcionam grande facilidade de locomoção. O imóvel fica próximo a estações de metrô, além de contar com ampla oferta de linhas de ônibus e pontos de táxi na vizinhança. A localização na Alameda dos Aicás garante conexão rápida com as principais vias estruturantes do bairro, com fácil acesso às Avenidas Ibirapuera, dos Bandeirantes e Rubem Berta.
*Os detalhes deste anúncio, incluindo os valores de venda/locação, valores de Condomínio e IPTU, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Favor entrar em contato conosco para confirmar as informações.