Apartamento a venda ou locacao Vila Nova Conceicao 70 m² 2 quartos 1 vaga a 5 quadras do Ibirapuera
Apartamento - Residencial - Alto Padrão
Descrição do Imóvel
Apartamento a venda ou locacao Vila Nova Conceicao 70 m² 2 quartos 1 vaga a 5 quadras do Ibirapuera
More a cinco quadras do Parque Ibirapuera, em um apartamento mobiliado que reúne ambientes integrados, tecnologia e acabamentos de alto padrão na Vila Nova Conceição.
Com 70 m², o imóvel dispõe de 2 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social e 1 vaga de garagem. Sala, cozinha e varanda integradas proporcionam amplitude e luminosidade, com vista parcial para o Parque Ibirapuera. Todos os móveis e eletrodomésticos estão inclusos, oferecendo praticidade para quem busca um apartamento pronto para morar.
A reforma completa, concluída em janeiro de 2026, contempla marcenaria Todeschini, revestimentos Portinari e acabamentos cuidadosamente selecionados. O apartamento possui ar-condicionado em todos os ambientes e automação por comando de voz para iluminação, persianas e climatização. Na suíte, projetor e telão criam uma experiência de home cinema. O segundo quarto pode ser adaptado para home office, conforme a necessidade do morador. A varanda conta com envidraçamento com lâminas de 10 mm, contribuindo para o conforto acústico.
O condomínio oferece piscina no rooftop, academia com vista para o Ibirapuera, churrasqueira, salão de festas e portaria 24 horas.
Localizado em rua arborizada e silenciosa, o imóvel permite aproveitar a rotina do bairro a pé, com farmácias, restaurantes e supermercados a poucas quadras. A proximidade do Parque Ibirapuera é um convite para caminhadas, atividades ao ar livre e passeios.
Os acessos às avenidas Santo Amaro, República do Líbano e Ibirapuera, além do túnel Ayrton Senna, facilitam os deslocamentos pela cidade. O transporte público conta com opções de ônibus na Avenida Santo Amaro. A localização também permite acesso aos serviços de saúde dos bairros vizinhos, como a unidade Itaim do Hospital Sírio-Libanês.
Disponível para venda ou locação. Agende sua visita e conheça todos os detalhes.
O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza.
Informações Adicionais
- Condomínio Condomínio Filadelfo
- Área Privativa 70.00 (m²)
- Área Total 134.00 (m²)
- Valor Condomínio $1,400.00
- IPTU (Mensal) $520.92
- Aceita Financiar Não
- Aceita FGTS Não
- Aceita Permuta Não
Características do Imóvel
- Aquecimento a Gás
- Área de Serviço
- Armário na Cozinha
- Armário no Quarto
- Armários Projetados
- Box no Banheiro
- Condomínio Fechado
- Cozinha
- Cozinha Americana
- Drenagem
- Energia Elétrica
- Esquadria
- Iluminação Pública
- Internet
- Mobiliado
- Rede de Agua
- Rede de Esgoto
- Rede TV a Cabo
- Rua Asfaltada
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Sala de Visita
- Varanda
- Varanda na Sala
- Drenagem
Características do Condomínio
- Drenagem
- Academia (Condomínio)
- Caixa D'água (Condomínio)
- Central de Gás
- Drenagem
- Elevador
- Energia Elétrica (Condomínio)
- Espaço Gourmet
- Guarita
- Iluminação Pública (Condomínio)
- Interfone
- Piscina (Condomínio)
- Portão Eletrônico
- Portaria
- Rede de Agua (Condomínio)
- Rede de Esgoto (Condomínio)
- Rua Asfaltada (Condomínio)
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
Tem Por Perto do Imóvel
- Açougue
- Banca De Revistas
- Banco
- Barzinhos
- Clube Esportivo
- Escola 1º Grau
- Escola 2º Grau
- Faculdade
- Farmácia
- Feiras
- Hospital
- Igreja Católica
- Igreja Evangélica
- Lagoa
- Lanchonete
- Lavanderia
- Lojas
- Mercado
- Panificadora
- Pizzaria
- Ponto de Circular
- Ponto de Ônibus
- Ponto de Taxi
- Ponto Turístico
- Posto de Gasolina
- Praça/Parque
- Pré-escola
- Shopping
- Sorveteria
ENTRAR EM CONTATO
Maria Teresa Carvalho Pinto Ferraz de Campos
CRECI: 263.432-F/SP
