Apartamento à venda e para locação com 67,76 m², 2 quartos, 2 vagas, em Mirandópolis - SP, próximo ao Metrô Praça da Árvore

Excelente apartamento totalmente reformado e pronto para morar, disponível para venda e locação no coração de Mirandópolis. Com 67,76 m² de área privativa muito bem distribuídos e pé-direito alto, o imóvel oferece ambientes amplos, arejados e com ótima iluminação natural. A planta conta com living para dois ambientes (sala de estar e sala de jantar) com infraestrutura para ar-condicionado split integrado a uma agradável varanda na sala, além de cozinha americana com marcenaria nova e armários projetados. Na área íntima, dispõe de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros no total, ambos com ventilação natural e box. A área de serviço é bem ventilada e inclui um quarto versátil ideal para home office, despensa ou depósito. Um grande diferencial da unidade são as 2 vagas de garagem demarcadas e livres. O Condomínio Edifício Ana Karina possui áreas comuns em modernização e oferece portaria remota 24 horas, zelador, dois elevadores, espaço gourmet com churrasqueira a carvão, piscina, salão de festas, academia, sala de ginástica, sauna, depósito coletivo, interfone e portão eletrônico.

O apartamento está localizado na Rua Itaipu, no tradicional bairro de Mirandópolis (Zona Sul), em São Paulo - SP. A região conta com uma infraestrutura completa de comércio, educação e serviços ao entorno, estando próxima de mercados, farmácias, lojas, lanchonetes, pizzarias, igrejas, postos de combustível, além de opções como o Vila das Frutas, escolas renomadas de primeiro e segundo graus e a Universidade Paulista - UNIP.

A acessibilidade e a logística de transporte da região garantem total praticidade no dia a dia. O imóvel está situado a apenas 650 metros da Estação de Metrô Praça da Árvore (com acesso pela Rua Guaraú), além de contar com pontos de ônibus e táxi nas imediações. A localização estratégica proporciona rápida conexão com importantes vias da cidade, como a Avenida José Maria Whitaker e o corredor Norte-Sul.

*Os detalhes deste anúncio, incluindo os valores de venda/locação, valores de Condomínio e IPTU, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Favor entrar em contato conosco para confirmar as informações.