Casa à venda com 3 Quartos e Área Gourmet na Vila Mariana - SP, próximo ao SESC VM e Multi Shopping VM

Excelente oportunidade na Vila Mariana: espaço, versatilidade e localização privilegiada. Se você busca um imóvel versátil, moderno e situado em um dos bairros mais desejados e tradicionais da Zona Sul de São Paulo, esta é a escolha perfeita. Com 260 metros de área privativa e 240 metros de área total, esta casa semi-nova localizada na Rua Pelotas une o conforto residencial à praticidade de uma excelente localização, podendo ser utilizada tanto para fins residenciais quanto comerciais.

A propriedade conta com 3 quartos bem iluminados e arejados, sendo 1 suíte confortável, além de 3 banheiros modernos e bem distribuídos para atender perfeitamente aos moradores, clientes e visitantes. Seus cômodos amplos e o excelente aproveitamento de espaço destacam o acabamento semi-novo de alto nível que o imóvel possui.

Situada na charmosa e arborizada Vila Mariana, a propriedade está em um ponto estratégico que garante tranquilidade em uma rua residencial ao mesmo tempo em que proporciona acesso rápido aos principais eixos comerciais e de serviços da cidade. A mobilidade é um dos grandes diferenciais, já que a região é amplamente servida por transporte público, estando a poucos minutos de caminhada de estações de metrô importantes da Linha 1-Azul, como as estações Ana Rosa e Vila Mariana, além de contar com diversas linhas de ônibus que conectam rapidamente o bairro à Avenida Paulista, à região central e aos principais polos de negócios da capital. O fácil acesso a vias importantes como a Avenida 23 de Maio, a Avenida Domingos de Morais e a Rua Vergueiro garante total agilidade para quem se desloca de carro.

A infraestrutura ao redor é completa e atende a todas as necessidades do dia a dia a pé. O entorno conta com renomadas padarias, farmácias, agências bancárias, academias e supermercados de grande porte. Além disso, a Vila Mariana é amplamente reconhecida por abrigar alguns dos melhores colégios e universidades de São Paulo, como a ESPM e a Belas Artes, oferecendo também uma excelente rede hospitalar com hospitais de referência nas proximidades e fácil acesso ao Parque Ibirapuera, o principal pulmão verde da cidade, perfeito para momentos de lazer e prática de atividades físicas.

Disponível exclusivamente para venda, este imóvel está pronto para receber o seu projeto de moradia ou o seu negócio em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este endereço exclusivo pode oferecer.