Apartamento Alto Padrão à Venda com 126m², 3 quartos e 2 vagas no Alto do Ipiranga - SP, condomínio novo e próximo do metrô
Apartamento - Residencial - Novo - Nunca Usado
Descrição do Imóvel
Apartamento Alto Padrão à Venda com 126m², 3 quartos e 2 vagas no Alto do Ipiranga - SP, condomínio novo e próximo do metrô
Este apartamento de alto padrão representa a tradução exata de sofisticação e modernidade na Zona Sul de São Paulo, configurando uma oportunidade única para quem busca exclusividade. Totalmente novo e nunca habitado, o imóvel se destaca pelo cuidado meticuloso em cada detalhe de sua concepção, apresentando pisos e acabamentos de primeiríssima linha que exalam elegância em todos os ambientes. A transição entre os espaços foi planejada para oferecer o máximo conforto térmico e visual, evidenciado pelo sistema de ar-condicionado já completamente instalado e pronto para o uso. Na cozinha e na varanda gourmet, o requinte se consolida com bancadas de granito importado, criando uma atmosfera harmoniosa e fluida que se estende até a área social, a qual conta com o fechamento em cortina de vidro para garantir o uso do espaço em qualquer estação do ano. Além disso, a cozinha já está equipada para as melhores experiências gastronômicas, dispondo de armários planejados de excelente qualidade, cooktop, coifa embutida e forno com funcionamento a gás e elétrico.
A experiência de morar neste endereço se projeta para além das quatro paredes, integrando-se a um condomínio moderno entregue há apenas um ano pela construtora. Toda a área comum foi entregue ricamente mobiliada e decorada com acabamentos finos, oferecendo uma infraestrutura de lazer e conveniência que se assemelha a um verdadeiro resort privado. A segurança e a tranquilidade são garantidas por uma portaria com vigilância constante vinte e quatro horas, permitindo que os moradores desfrutem plenamente de comodidades atuais, como um espaço de coworking estruturado para o trabalho remoto e vagas de garagem totalmente acessíveis. O bem-estar e o convívio social ganham vida em ambientes como a academia de última geração, a piscina adulto com raia e a piscina infantil, além de uma moderna quadra de beach tênis e uma quadra esportiva tradicional. Para celebrações e momentos de descontração, o empreendimento dispõe de salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, espaço gourmet e áreas de convivência, enquanto o público jovem e infantil conta com espaço teen, brinquedoteca e playground, sem esquecer o bem-estar dos animais de estimação, que possuem um espaço pet ao ar livre dedicado exclusivamente a eles.
Para coroar este cenário de alta qualidade de vida, a localização geográfica do imóvel surge como um dos seus pontos mais fortes, promovendo o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade e mobilidade. A proximidade estratégica com as estações Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes do metrô assegura uma facilidade de acesso ao transporte público, conectando os moradores rapidamente aos principais polos de negócios e cultura da capital. Ademais, a região é cercada por conveniências e opções de entretenimento para toda a família, tendo o renomado Aquário de São Paulo e diversas áreas verdes nas redondezas como excelentes alternativas para o lazer e atividades ao ar livre. Reunindo de forma singular o conforto de um projeto impecável, a praticidade de uma vida conectada e o prestígio de um condomínio completo, este apartamento se consolida como o cenário ideal para o início de um novo e sofisticado capítulo familiar.
*Os detalhes deste anúncio, incluindo os valores de venda/locação, valores de Condomínio e IPTU, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Favor entrar em contato conosco para confirmar as informações.
Informações Adicionais
- Condomínio Condomínio Living Hereditá Alto do Ipiranga
- Área Privativa 126.00 (m²)
- Área Total 126.00 (m²)
- Valor Condomínio $1,300.00
- IPTU (Anual) $3,000.00
- Aceita Financiar Sim
- Aceita FGTS Sim
- Aceita Permuta Não
Características do Imóvel
- Aquecimento a Gás
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Armário na Cozinha
- Armário no Quarto
- Armários Projetados
- Box no Banheiro
- Churrasqueira
- Closet
- Cozinha
- Energia Elétrica
- Estacionamento
- Internet
- Lavabo
- Pet Friendly
- Rede TV a Cabo
- Sacada
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Telefone
- Varanda
- Varanda na Sala
Características do Condomínio
- Academia (Condomínio)
- Acessível Para Deficientes
- Antena Coletiva
- Ar Condicionado Central
- Área Verde
- Bicicletário
- Brinquedoteca
- Busines Center
- Caixa D'água (Condomínio)
- Central de Gás
- Churrasqueira (Condomínio)
- Elevador
- Elevador Inteligente
- Energia Elétrica (Condomínio)
- Espaço Gourmet
- Estacionamento (Condomínio)
- Gerador
- Guarita
- Iluminação Pública (Condomínio)
- Interfone
- Internet nas Áreas Comuns
- Piscina (Condomínio)
- Playground
- Portão Eletrônico
- Portaria 24h
- Próximo ao Metro
- Quadra PoliEsportiva (Condomínio)
- Rede de Agua (Condomínio)
- Rede de Esgoto (Condomínio)
- Rua Asfaltada (Condomínio)
- Sala de Convivência
- Sala de Ginástica
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
- Segurança na Rua
Tem Por Perto do Imóvel
- Açougue
- Banca De Revistas
- Banco
- Barzinhos
- Centro da Cidade
- Clube Esportivo
- Cursinho
- Delegacia de Polícia
- Escola 1º Grau
- Escola 2º Grau
- Faculdade
- Farmácia
- Feiras
- Hospital
- Igreja Católica
- Igreja Evangélica
- Lanchonete
- Lavanderia
- Lojas
- Mercado
- Panificadora
- Pizzaria
- Ponto de Ônibus
- Ponto de Taxi
- Posto de Gasolina
- Praça/Parque
- Pré-escola
- Sorveteria
ENTRAR EM CONTATO
César Mateus - (11) 94585-2484
(11) 94585-2484
CRECI: 266593-F/SP
