Prédio Comercial à venda com 672m², 14 salas, 08 banheiros e 16 vagas, na Vila Mariana - SP, próximo da Sena Madureira

Excelente oportunidade de investimento ou sede corporativa em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Sul de São Paulo. Este prédio comercial completo, localizado na Rua Coronel Lisboa, na Vila Mariana, oferece uma infraestrutura robusta, funcional e pronta para abrigar grandes empresas, clínicas, escritórios consolidados ou centros operacionais.

Com uma generosa área construída de 672 m², o imóvel se destaca pela excelente distribuição de seus espaços internos. A planta conta com 14 salas amplas e bem iluminadas, perfeitas para a criação de estações de trabalho, auditórios, salas de reunião ou diretoria, além de 8 banheiros dispostos estrategicamente para atender clientes e colaboradores com total conforto. O grande diferencial competitivo do imóvel é o seu estacionamento privativo com capacidade para até 16 vagas de garagem, uma verdadeira raridade e comodidade indispensável na região.

A localização é um capítulo à parte. Situado a poucos metros da importante Avenida Sena Madureira, o imóvel está inserido em uma área de altíssimo padrão, com vizinhança corporativa, residencial e hospitalar de peso ? estando muito próximo de referências como o Hospital São Paulo e o Parque do Ibirapuera.

A mobilidade e a facilidade de acesso são impecáveis. A propriedade fica a aproximadamente 850 metros da Estação de Metrô Vila Mariana (Linha 1-Azul), permitindo um acesso rápido e prático a pé ou de transporte público para a equipe e clientes. O endereço também garante conexões viárias imediatas com as principais artérias da cidade, como a Avenida Doutor Ricardo Jafet, Avenida Paulista, Avenida Rubem Berta e a Rua Domingos de Morais, além de ser servido por uma vasta rede de linhas de ônibus urbanos.

Este prédio comercial une visibilidade, acessibilidade e uma estrutura de grande porte em um dos endereços mais desejados de São Paulo, sendo a escolha ideal para quem busca posicionar sua empresa com prestígio ou garantir um ativo imobiliário de alta rentabilidade.

*Os detalhes deste anúncio, incluindo os valores de venda/locação, valores de Condomínio e IPTU, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Favor entrar em contato conosco para confirmar as informações.