Imóvel comercial/industrial com 2 andares e elevador de carga na Vila Mariana SP
Galpão / Depósito / Armazém - Comercial - Reformado
Descrição do Imóvel
Imóvel Industrial e Logístico Versátil: Alta Eficiência e Layout Flexível
Projetado estrategicamente para empresas que exigem fluxo operacional inteligente, alta resistência estrutural e divisões claras entre produção, suporte e administração. Com estrutura robusta e excelente iluminação natural, o imóvel apresenta uma leitura industrial moderna e funcional, ideal para adaptação imediata.
Pavimento Térreo / Inferior: Foco em Logística e Produção
- Acesso Facilitado: Entrada reforçada para veículos, otimizando a rotina de carga, descarga e movimentação interna de materiais.
- Espaço Multiuso: Configuração perfeitamente adaptável para recepção de mercadorias, estoque, linha de montagem, apoio técnico ou expedição.
- Dinâmica Híbrida: Planta objetiva que integra com facilidade a área de atendimento e o setor produtivo.
- Pavimento Superior: Amplitude e Integração
- Vão Livre Total: Andar completamente aberto e sem divisórias, garantindo total liberdade para desenhar o layout conforme a necessidade do seu negócio.
- Versatilidade de Uso: Perfeito para escritórios administrativos integrados, laboratórios, showrooms corporativos, estoques leves ou expansão da capacidade instalada.
- Elevador de Carga: Conectividade ágil entre os pisos, reduzindo o tempo de transporte de insumos, equipamentos e mercadorias, o que eleva diretamente a produtividade e a organização da equipe.
Pelo seu conjunto estrutural, este endereço é a escolha ideal para:
- Centros de distribuição urbana e e-commerces
- Logística leve, importadoras e distribuidoras
- Indústrias não poluentes (confecção, marcenaria leve, gráfica e serralheria técnica)
- Assistências técnicas e operações híbridas que necessitam de fábrica e escritório no mesmo local.
Informações Adicionais
- Área Privativa 400.00 (m²)
- Área Total 400.00 (m²)
- IPTU (Mensal) $1,874.17
- Aceita Financiar Não
- Aceita FGTS Não
- Aceita Permuta Não
Características do Imóvel
- Iluminação Pública (Terreno)
Características do Condomínio
- Ar Condicionado Central
- Caixa D'água (Condomínio)
- Elevador
- Estacionamento (Condomínio)
- Gerador
- Segurança na Rua
Tem Por Perto do Imóvel
- Açougue
- Banco
- Barzinhos
- Escola 2º Grau
- Feiras
- Hospital
- Lojas
- Mercado
- Panificadora
- Pizzaria
- Ponto de Ônibus
- Pré-escola
- Sorveteria
ENTRAR EM CONTATO
Vanessa Furtado Silva
(11) 94019-7119
CRECI: 136665-F/SP
