REFERÊNCIA: CJ1126005
Laje Corporativa de 873 m² para Alugar na Vila Mariana
Imóvel Comercial - Comercial - Para Investidores
ALUGUEL
$90,000.00
Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para consolidar ou expandir sua operação em uma laje corporativa pronta para uso, localizada em um dos eixos comerciais mais estratégicos e acessíveis de São Paulo. Oedifício fica a poucos passos da Estação Ana Rosa do Metrô (integração das Linhas 1-Azul e 2-Verde), garantindo mobilidade incomparável para colaboradores e clientes
?? Destaques do Imóvel- Espaço Corporativo Amplo: Laje integrada com planta inteligente de 873 m² de área útil.
- Pronto para Operar: Infraestrutura moderna com ar-condicionado central instalado e iluminação 100% em LED em todos os ambientes.
- Tecnologia e Conectividade: Sala técnica exclusiva e estruturada (?sala on-line?) ideal para a implantação de CPD / Datacenter.
- Estacionamento Privativo: Direito a 18 vagas de garagem demarcadas.
- Área Externa: Varanda com vista livre, proporcionando excelente iluminação natural e bem-estar.
- Áreas de Apoio: Cozinha equipada. [1] ?? Estrutura de Banheiros (Alta Capacidade)
- Sanitário Feminino: Equipado com 6 cubas e 6 cabines privativas.
- Sanitário Masculino: Equipado com 4 cubas e 4 cabines privativas.
- Sanitário Acessível: Banheiro especial totalmente adaptado. [1, 2]
- Localização Privilegiada e ConectividadeO imovel está inserido em uma região com infraestrutura completa de comércio, agências bancárias, restaurantes e serviços de conveniência. Possui conexões viárias diretas com a Rua Domingos de Morais, Avenida Lins de Vasconcelos e Avenida Vergueiro, facilitando o fluxo de veículos para a Avenida Paulista, Centro e Zona Sul.
Informações Adicionais
- Área Privativa 873.00 (m²)
- Área Total 900.00 (m²)
- Valor Condomínio $12,734.92
- IPTU (Mensal) $8,953.70
- Aceita Financiar Não
- Aceita FGTS Não
- Aceita Permuta Não
Características do Imóvel
- Aquecimento a Gás
- Ar Condicionado
- Arborização
- Armários Projetados
- Corredor
- Despensa
- Jardim
- Piso Frio
- Preparado Para Deficientes
- WC Serviço
Características do Condomínio
- Acessível Para Deficientes
- Ar Condicionado Central
- Arborização (Condomínio)
- Bicicletário
- Busines Center
- Central de Gás
- Elevador Inteligente
- Energia Elétrica (Condomínio)
- Gerador
- Iluminação Pública (Condomínio)
- Portaria Remota
- Próximo ao Metro
- Rede de Esgoto (Condomínio)
- Segurança na Rua
Tem Por Perto do Imóvel
- Açougue
- Banca De Revistas
- Banco
- Barzinhos
- Centro da Cidade
- Clube Esportivo
- Cursinho
- Delegacia de Polícia
- Escola 1º Grau
- Escola 2º Grau
- Faculdade
- Farmácia
- Feiras
- Hospital
- Igreja Católica
- Igreja Evangélica
- Lanchonete
- Lavanderia
- Locadora
- Lojas
- Mercado
- Panificadora
- Pizzaria
- Ponto de Circular
- Ponto de Ônibus
- Ponto de Taxi
- Ponto Turístico
- Posto de Gasolina
- Praça/Parque
- Pré-escola
- Prefeitura Muncipal
- Secretária de Obras da Prefeitura
- Shopping
- Sorveteria
ENTRAR EM CONTATO
Vanessa Furtado Silva
(11) 94019-7119
CRECI: 136665-F/SP
