REFERÊNCIA: PC112600154
Prédio comercial monousuário, localizado na região do Paraíso/Ibirapuera. Possui 3 andares e 5 pavimentos
Prédio/Edifício Inteiro - Comercial - Para Investidores
VENDA
$20,000,000.00
ALUGUEL
$160,000.00
Descrição do Imóvel
Prédio Comercial Monousuário Mobiliado ? 1.287 m² no Paraíso
Destaque-se em uma sede exclusiva e totalmente pronta para operar no Paraíso. Este edifício corporativo monousuário combina alta imagem institucional, infraestrutura moderna e versatilidade em uma das localizações mais estratégicas de São Paulo. Com ambientes mobiliados que integram salas privativas e espaços abertos, o imóvel é ideal para empresas que buscam centralizar suas operações com total autonomia e eficiência.
Destaques do Imóvel
- Área Privativa Total: 1.287,15 m²
- Área Construída: 1.021 m²
- Diferenciais: Prédio monousuário (ocupação exclusiva), mobiliado, excelente iluminação natural e layout flexível.
- Térreo (271,22 m²): Recepção imponente com pé-direito triplo, claraboia lateral e terraço garden. Conta com salas privativas, apoio de cozinha e 2 banheiros (sendo 1 com acessibilidade). Entrada marcante com arquitetura diferenciada.
- 1° ao 3° Pavimento (181,19 m² cada): Andares versáteis com salas privativas e áreas integradas para estações de trabalho. Possui 2 banheiros por pavimento, ideal para divisão de departamentos ou salas de reunião.
- Cobertura / Rooftop (181,19 m²): Laje livre descoberta com vista panorâmica. Um espaço perfeito para descompressão, eventos corporativos ou área de convivência.
- Subsolo (291,17 m²): Atualmente configurado com 6 salas privativas e 3 vagas de garagem. Estrutura altamente flexível: pode ser revertido para vão livre (open space) para acomodar até 16 vagas de veículos.
- IBM Brasil: Poucos passos
- Ginásio do Ibirapuera: Curta caminhada
- Avenida Paulista: Fácil acesso
- Parque Ibirapuera (Portão 10): Rápido acesso para bem-estar e qualidade de vida
Informações Adicionais
- Área Privativa -
- Área Total 0.01 (m²)
- IPTU (Mensal) $1,166.67
- Aceita Financiar Sim
- Aceita FGTS Sim
- Aceita Permuta Não
Características do Imóvel
- Aquecimento a Gás
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Armário no Quarto
- Condomínio Fechado
- Copa
- Dep. de Empregada
- Iluminação Pública
- Piso Frio
- WC Serviço
Características do Condomínio
- Acessível Para Deficientes
- Ar Condicionado Central
- Arborização (Condomínio)
- Busines Center
- Central de Gás
- Gerador
- Guarita
- Segurança na Rua
Tem Por Perto do Imóvel
- Açougue
- Banca De Revistas
- Banco
- Barzinhos
- Clube Esportivo
- Cursinho
- Delegacia de Polícia
- Escola 1º Grau
- Faculdade
- Farmácia
- Feiras
- Hospital
- Igreja Católica
- Igreja Evangélica
- Lanchonete
- Lavanderia
- Locadora
- Lojas
- Mercado
- Panificadora
- Pizzaria
- Ponto de Taxi
- Ponto Turístico
- Praça/Parque
- Pré-escola
- Shopping
ENTRAR EM CONTATO
Vanessa Furtado Silva
(11) 94019-7119
CRECI: 136665-F/SP
